Как правильно выбрать планировку квартиры

Очень часто люди не понимают планировку на плоскости и объема помещения и представляют, что она больше, чем в реальности. И результат многих разочаровывает.

Выбор планировки квартиры — это важный этап, к которому стоит подойти основательно. Ведь дело не в количестве квадратных метров, а в параметрах и продуманной планировки пространства. Правильный выбор может значительно упростить процесс ремонта и повысить комфорт проживания. Вот несколько ключевых параметров, на которые стоит обратить внимание перед покупкой квартиры.

1. Функциональность

Важно учитывать не метраж, а насколько удобна и функциональна планировка. Квартира с меньшей площадью, но правильной планировкой будет более удобной. На этапе покупки вы должны понять как будете использовать ее. Для этого стоит определить, как вы планируете задействовать каждую комнату, будете ли вы работать из дома, нужны ли вам дополнительные места для хранения.

Консультация дизайнера поможет облегчить этот процесс, так как специалист опытным путем сможет определить ваши цели и подсказать, можно ли адаптировать то или иное пространство под вас. Таким образом, у вас появится более правильное понимание.

2. Размеры и пропорции комнат

Обратите внимание на размеры всех комнат:

Избегайте узких и длинных комнат, так как они могут быть неудобны для обустройства. Большие и бесполезные коридоры - одна из основных ошибок, которые совершают покупатели.

Если вы планируете перевезти часть существующей мебели, то проверьте, достаточно ли места будет для вашей мебели. Обязательно визуализируйте, как будут располагаться кровати, диваны, столы и тд. и будет ли все это размещено гармонично.

3. Естественное освещение

Проверьте, как освещаются комнаты в течение дня:

окна должны быть на стороне солнечного света, чтобы обеспечить максимальное количество естественного света;
также учитывайте расположение окон: если они выходят на шумную улицу, это может мешать;
солнечная сторона особенна актуальна для жителей Петербурга. Достаточное количество солнечного света увеличит визуально ваше пространство.

4. Вентилирование

Планировка квартиры должна обеспечивать хорошую циркуляцию воздуха. Убедитесь, что в комнатах предусмотрены окна для вентиляции. Также уточните у УК, какие варианты дополнительной вентиляции возможны для вашего помещения.

5. Технические особенности

Обратите внимание на:

расположение сантехнических узлов (ванна, унитаз, кухонная раковина). Идеально, если они находятся рядом друг с другом;
электропроводку: наличие достаточного количества розеток и хорошая планировка освещения.

6. Возможности перепланировки

Если вам кажется, что текущая планировка не совсем отвечает вашим требованиям, подумайте о возможности изменения. Узнайте, возможно ли согласование перепланировки в вашем доме. В основном, дизайн - проект подразумевает перепланировку квартиры, поэтому этот момент особенно актуален.

7. Уровень звукоизоляции

Обратите внимание на расположение квартиры. Слышимость от соседей может стать серьезной проблемой для комфорта.

Заранее узнайте о материале стен и перегородок, чтобы оценить уровень звукоизоляции. Возможно, потребуется дополнительная шумоизоляция для стен, потолка и пола.

8.Высокие или низкие потолки

Высокие потолки при небольшой площади квартиры или при наличии маленьких комнат будут большим минусом – превратят комнаты в колодцы, по примеру питерских дворов. Но и низкие потолки при слишком большом метраже и открытом пространстве не будут плюсом – сделают комнаты тесными.

Выбирайте гармоничное сочетание площади и высоты. Если вы планируете закладывать приточно-вытяжную вентиляцию, то обязательно учитывайте хотя бы 20 см опуска потолка.

9.Нестандартная планировка

На картинках полукруглые стены, столбы, расходящиеся углы выглядят очень интересно. Но в жизни достаточно сложно сделать их функциональными. Как бы вас не привлекала картинка - помните, это очень неудобное пространство, которое требует дизайнерского подхода.

Выбор правильной планировки квартиры — это не только вопрос эстетики, но и функциональности. Подумайте о своих жизненных предпочтениях и связанных с ними потребностях. Очень важно принимать взвешенные решения, чтобы у вас была возможность создавать комфортное и удобное пространство для жизни на долгие годы.