Ремонт домов и коттеджей

Загородный дом живет по своим законам, чем квартира: сезонные перепады температуры, собственная котельная, скважина, септик, кровля и фасад, за которые никто, кроме владельца, не отвечает. REMART выполняет ремонт коттеджей и частных домов в СПб и Ленинградской области под ключ – от обследования конструкций до чистовых покрытий, встроенной мебели и благоустройства. Предоплаты за ремонт нет: вы оплачиваете каждый этап после его сдачи, а гарантия на выполненный комплекс составляет 24 месяца.

Стоимость ремонта коттеджей и частных домов под ключ – от 50 000 ₽ за м2. На итоговую цену влияют материал стен, состояние крыши и перекрытий, объем инженерных систем и уровень отделки. Для объектов большой площади действуют индивидуальные условия, а при заказе архитектурного проекта – скидка 10% на дизайн интерьера. Смета составляется после выезда инженера и включает отдельные строки по каждой операции и материалам.

• технический аудит конструкций, фундамента и кровли;
• демонтаж, выравнивание стен и полов, перегородки из ГКЛ;
• отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция и кондиционирование;
• электромонтаж, щиты, слаботочные сети и «умный дом»;
• кровельные и фасадные работы;
• плиточные, малярные, напольные покрытия, лестницы;
• встроенная мебель, уборка и сдача объекта.

В частном загородном доме коммуникации – это самостоятельная инфраструктура. Проектируем и монтируем котельную с газовым, электрическим или комбинированным котлом, радиаторное отопление и водяные теплые полы, водоподготовку для воды из скважины, приточно-вытяжную вентиляцию с рекуперацией. Электрику рассчитываем с запасом мощности, резервным питанием для котла и насосов и защитой от перенапряжения. Все трассы прокладываются до финишных покрытий, опрессовываются и фиксируются в исполнительной документации.

При ремонте загородного дома для неотапливаемых зимой помещений и домов сезонного проживания подбираем морозостойкую плитку и затирки, влагостойкие листы и паропроницаемые краски. Деревянные стены обрабатываем антисептиками и антипиренами, в брусовых домах оставляем компенсационные зазоры под усадку в дверных и оконных проемах. На террасах и крыльце используем террасную доску или керамогранит с противоскользящей поверхностью.

1. Выезд инженера, обследование и обмеры.
2. Смета и график с разбивкой по этапам.
3. Договор с фиксированной стоимостью.
4. Демонтаж, ремонт конструкций, кровля и фасад.
5. Инженерные системы и черновые работы.
6. Чистовая отделка, мебель, благоустройство и сдача.

Ремонт коттеджа или частного дома площадью 150–250 м2 под ключ обычно занимает от шести до десяти месяцев. Наружный ремонт – крышу, фасад, отмостку – планируем на теплый сезон, внутренние помещения отделываем круглый год при работающем отоплении.

Перед ремонтом загородного дома под ключ инженер проверяет то, что определяет долговечность будущего интерьера: трещины в фундаменте и стенах, состояние стропильной системы, влажность древесины и подполья, работу вентиляции, тягу в дымоходе. В каркасных и брусовых домах смотрим на пароизоляцию и утеплитель – отсыревший утеплитель под новой обшивкой приводит к плесени уже через сезон. По итогам обследования выдаем перечень дефектов и рекомендации: что исправить обязательно, а что можно отложить.

Перед ремонтом коттеджа стоит продумать зонирование, лестницу, хранение и освещение: исправлять решения после финиша дорого. Наша студия выполняет дизайн-проект дома от 2 500 ₽ за м2, а реализацией занимается та же команда, что ведет стройку.

Выполним ремонт частных домов и коттеджей под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с фиксированной ценой, поэтапной оплатой и гарантией 24 месяца. Ремонт городских квартир описан на главной странице.